In optie - Huis te koop in Leut met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQPJC

Huis met energieklasse F, een badkamer, garage, tuin en 113m² woonoppervlakte.

In pittoresk Leut gelegen, op een paar 100 m van het Kasteel van Leut, de Dreef, natuurgebieden,.. De 3-gevelwoning heeft een losse berging / werkruimte en een garage.
Er is recht van overpad van de linkerbuur nr 105 naar zijn tuin en garage.
Bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC: 113 m².
Ramen en beglazing: 2 ramen in pvc met dubbel glas, verder enkel glas in houten ramen. De verdieping en de zolder hebben een houten vloer.
Hoge zolderverdieping via vaste trap.
Groot overkapt terras van 7,24 m x 4,24 m aan woonkamer en keuken.

GELIJKVLOERS
- Inkom: tegelvloer elektriciteitsmeter - houten trap naar het verdiep
- Toilet
- Leefruimte met zithoek, eethoek en keukenhoek: (6,65 m / 4,31 m x 7,25 m = 40 m²) –

EERSTE VERDIEPING
- Slaapkamer 1:
- Slaapkamer 2:
- Slaapkamer 3:
- Badkamer: ingericht met ligbad – venster – doorgang naar de zolder

ZOLDER hoge nok
- Zolderruimte (6,50 m x 7,50 m = 48,75 m²)

KELDER

TUIN:
- Grootte: mooie zonnige achtertuin

TERRAS
- 7,24 m x 4,24 m = 30 m²

GARAGE
- 1 garage met metalen wentelpoort

Bijkomende informatieplicht waterinfo:
- Het goed is niet gelegen in een signaalgebied
- Het goed is niet aangeduid als een watergevoelig openruimtegebied

De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.