Huis te koop in Leut voor € 839.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LR3DY

Huis met energieklasse B, 2 badkamers, garage, tuin en 301m² woonoppervlakte.

VILLA MET 4 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 11A 50CA TE LEUT
TROEVEN
- Rustige ligging dichtbij het centrum van Maasmechelen en de Nederlandse grens met alle belangrijke voorzieningen in de buurt.
- 4 slaapkamers.
- 2 badkamers.
- Volledig geïnstalleerde keuken.
- Volledig onderkelderd.
- Gunstig energielabel (B).
- Zonnepanelen.

KELDERVERDIEPING -01 (158,54 m²)
- Traphal (4,20 m x 3,30 m = 13,86 m²): trap naar de gang op het gelijkvloers, tegelvloer.
- Gang (1,00 m x 1,00 m = 1,00 m²): tegelvloer.
- Kelderruimte 1 (5,20 m x 5,45 m = 28,34 m²): uitgietbak + pomp, tegelvloer.
- Kelderruimte 2 (5,70 m x 5,30 m = 30,21 m²): betonvloer.
- Kelderruimte 3 (4,20 m x 4,80 m = 20,16 m²): betonvloer.
- Kelderruimte 4 (5,25 m x 4,60 m = 24,15 m²): betonvloer.
- Kelderruimte 5 (2,40 m x 5,25 m = 12,60 m²): betonvloer.
- Kelderruimte 6 (4,00 m x 5,27 m = 21,08 m²): tegelvloer.
- CV-ruimte (1,70 m x 4,20 m = 7,14 m²): warmtepomp, tegelvloer.
GELIJKVLOERS 00 (169,77 m²)
- Inkomhal (4,15 m x 4,75 m = 19,71 m²): inposante draaitrap naar de eerste verdieping, tegelvloer.
- Gang (1,00 m x 4,00 m = 4,00 m²): tegelvloer.
- Leefruimte (5,20 m x 11,25 m = 58,50 m²): automatische rolluiken, tegelvloer.
- Eetplaats (4,30 m x 4,75 m = 20,42 m²): deur die toegang geeft naar het terras, tegelvloer.
- Keuken (5,50 m x 4,90 m = 26,95 m²): keukenwand 1 (onder- en bovenkasten, lades, koelkast, oven, combi-oven, vaatwasser; keukenwand 2 (onderkasten, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak), boiler, automatische rolluiken, tegelvloer.
- Bureau (5,15 m x 4,00 m = 20,60 m²): automatische rolluiken, tegelvloer.
- Wasplaats (2,45 m x 5,20 m = 12,74 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, technische kast, tegelvloer.
- Toilet (1,00 m x 1,75 m = 1,75 m²): hangtoilet, spoelbakje, muurkast, tegelvloer.
- Berging (1,70 m x 3,00 m = 5,10 m²): tegelvloer.
VERDIEPING +01 (131,55 m²)
- Overloop (1,70 m x 4,20 m = 7,14 m²): tapijt vloerbedekking.
- Gang (2,40 m x 1,30 m = 3,12 m²): luik dat toegang geeft naar de zolder, tapijt vloerbedekking.
- Badkamer 1 (4,70 m x 4,25 m = 19,97 m²): ligbad, inloopdouche, badkamermeubel (dubbele lavabo met bovenliggende dubbele spiegelkast, lades, 2 kolomkasten), hangtoilet, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,90 m x 4,00 m = 15,60 m²): automatische rolluiken, tapijt vloerbedekking.
- Dressing (5,20 m x 2,40 m = 12,48 m²): tapijt vloerbedekking.
- Slaapkamer 2 (4,80 m x 5,20 m = 24,96 m²): automatische rolluiken, tapijt vloerbedekking.
- Slaapkamer 3 (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²): automatische rolluiken, tapijt vloerbedekking.
- Slaapkamer 4 (5,70 m x 5,00 m = 28,50 m²): automatische rolluiken, tapijt vloerbedekking.
- Badkamer 2 (2,70 m x 1,40 m = 3,78 m²): douche, enkele lavabo met bovenliggende spiegelkast, muurkast, hangtoilet, tegelvloer.

EXTERIEUR
- Overdekt terras: infrarood panelen
- Bijgebouw: 1) garage: automatische sectionale poort, tegelvloer (plaats voor 2 wagens); 2) schuur: betonvloer (4 boxen).
- Tuin: volledig omheind, automatische toegangspoort.
- Beklinkerde oprijlaan.
- Aangelegde voortuin.
ZONNEPANELEN
In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).