Huis te koop in Leut voor € 499.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LS1D0

Huis met energieklasse C, 2 badkamers, garage, tuin en 318m² woonoppervlakte.

Deze verzorgde open bebouwing werd gebouwd in 2001 en is gelegen op een ruim perceel van 13a 99ca.
De woning biedt een doordachte indeling met een mooie combinatie van leef-, werk- en bergruimte en is voorzien van alle nodige comfortvoorzieningen.
Een instapklare woning met veel potentieel voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust.
De woning is gelegen in een rustige, residentiële straat in Leut op een boogscheut van de Nederlandse grens.
De ligging combineert enerzijds de nabijheid van natuur en bos en anderzijds de bereikbaarheid van winkels, scholen en horeca met onder meer Maasmechelen Village op fietsafstand.
Dankzij de nabijheid van de E314 zijn steden zoals Genk, Geleen en Sittard vlot bereikbaar.
Indeling
Via de inkomhal, voorzien van een apart toilet en houten trap naar de eerste verdieping, komt u binnen in de woning.
De aansluitende eetkamer en de leefruimte vormen het hart van de woning met daarnaast een volledig ingerichte keuken en een praktische bijkeuken die toegang geeft tot de kelder.
Verder beschikt het gelijkvloers over een garage met daarin de wasplaats, een bureau en een hobbykamer die eventueel kan omgebouwd worden tot extra slaapkamer.
Verder is er een volwaardige slaapkamer met aansluitende badkamer voorzien.
Op de eerste verdieping vindt u 2 bijkomende slaapkamers en een badkamer, aangevuld met 2 zolderruimtes.
De kelder is ingedeeld met de cv-ruimte en biedt daarnaast nog voldoende bergruimte.
Pluspunten
• Perceel van 13a 99ca op een rustige locatie
• Gezellig terras met zonneluifel
• Volledig uitgeruste keuken met fornuis, dampkap, oven, frigo en vaatwasser
• Mogelijkheid tot volwaardige slaapkamer op het gelijkvloers (hobbykamer)
• PVC raamkaders met dubbel glas en rolluiken
• Alarmsysteem en videofoon aanwezig
• EPC-label C – 256 kWh/(m²jaar)
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!