# Appartement te huur in Leuven for € 1.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSDKJ ## Description Ontdek dit energiezuinig appartement met staanplaats (inclusief de huurprijs) uit 2022, waar hedendaags wooncomfort, een hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging samenkomen aan de Leuvense Vaartkom. De Vaartkom groeide de voorbije jaren uit tot een van de meest gegeerde woonomgevingen van Leuven, waar water, groen, gezellige horeca en het bruisende stadsleven elkaar ontmoeten. Het historische centrum bevindt zich op wandelafstand en ook winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlakbij. De E314 bereikt u in ca. 6 minuten met de wagen. Dit alles resulteert in een uitstekende Mobiscore van 9,4/10. Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met een apart gastentoilet. Verderop bevindt zich de ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een mooie natuurlijke lichtinval en geven toegang tot het ruime terras, een absolute meerwaarde op deze centrale locatie. Vloerverwarming onder de parket-en tegelvloer zorgt bovendien voor extra wooncomfort. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau is ingericht, en een ruime badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Als extra troef zijn een privatieve autostaanplaats en het gebruik van de gemeenschappelijke fietsenstalling INBEGREPEN in de huurprijs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.500 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2026-10-27 ## Financieel - **Prijs**: € 1.500 - **Maandelijks**: € 145 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 52kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24062-G-OMV_2018137380 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 180m - **Winkels**: 400m - **School**: 160m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vaartstraat 165 bus 101, 3000 Leuven ## Contact - **Heymans Vastgoed** - Graaf de grunnelaan 11, 3001 Heverlee - Phone: 016110888 - Website: