# Appartement te huur in Leuven for € 1.250 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSVA1 ## Description Met veel enthousiasme stellen we dit charmante en volledig gemeubelde duplexappartement voor, gelegen in de rustige Zevenslapersstraat, midden in het hart van Leuven. Dankzij de toplocatie bevindt u zich op wandelafstand van de winkelstraten, gezellige eetadresjes en alle belangrijke invalswegen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige woning met slechts één studio en één appartement, wat zorgt voor een aangenaam privégevoel en een rustige woonervaring in het stadscentrum. Bij het betreden van het appartement valt meteen het lichtrijke en open karakter op. De leefruimte op de eerste verdieping voelt ruim en uitnodigend aan, met aansluitend een sfeervolle patio die dienst kan doen als gezellige zithoek. Hier bevindt zich ook een wasmachine. De keuken is volledig uitgerust met een kookplaat, dampkap, oven, koelkast en vaatwasser, zodat u meteen over alle comfort beschikt. Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. Een absolute meerwaarde is de ruime garage die bij het appartement hoort – een zeldzame troef in het centrum van Leuven. De huurprijs bedraagt €1250 per maand, met een bijkomende vaste kost van €250 voor ALLE nutsvoorzieningen: water, verwarming, elektriciteit en gemeenschappelijke lasten. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare woning op een toplocatie in Leuven? Contacteer ons via info@homies.be of 016 22 82 22. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.250 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2026-11-16 ## Financieel - **Prijs**: € 1.250 - **Prijs /m²**: € 11 - **Jaarhuur**: € 15.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 246kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261102-0003989207-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 89m² - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Woonkamer**: 37m² - **Veranda**: 12m² - **Keuken**: 7,5m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 7,5m² - **Badkamer**: 5,5m² - **Garage**: 19m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Zevenslapersstraat 24 bus 02, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: