# Appartement te huur in Leuven for € 1.200 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZN3 ## Description Aan de Monseigneur Van Waeyenberghlaan, binnen de ring en op wandelafstand van het centrum van Leuven, bevindt zich dit appartement op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie. Het gebouw ligt teruggetrokken van de straat en grenst achteraan aan een groenpark, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. De bushalte ligt om de hoek, en een basisschool en verschillende supermarkten bevinden zich op minder dan een kilometer. Het appartement is vlot bereikbaar: de lift brengt u vanaf het parkingniveau, dat op straatniveau ligt, rechtstreeks tot aan de voordeur. U komt binnen via de inkomhal met vestiaire en een apart toilet. De lichtrijke leefruimte van 34 m² biedt plaats aan een zit- en een eethoek en staat in open verbinding met de volledig ingerichte keuken. Een aparte wasplaats zorgt voor extra bergruimte. Via de nachthal bereikt u de twee slaapkamers van 14 m² en 12 m² en de badkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer stapt u naar buiten op het terras, met aansluitend een private tuin. In de ondergrond beschikt het appartement over een private kelder en een autostaanplaats. Daarnaast zijn er een gemeenschappelijke fietsenberging en een afvallokaal. De huurprijs bedraagt €1200 per maand, met een maandelijkse provisie van €85 voor de gemeenschappelijke delen. De nutsvoorzieningen zijn ten laste van de huurder. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, met een huurovereenkomst van lange duur. Interesse in een bezichtiging? Plan snel een afspraak op https://immojanstas.be/nl/huren via onze online agenda, de snelste en efficiëntste manier om een bezichtiging in te plannen! Voor vragen zijn wij beschikbaar op het nummer 016 23 90 81, elke weekdag van 10u tot 13u. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.200 - **Woonoppervlakte**: 94m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.200 - **Jaarhuur**: € 14.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 94m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2001 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Private kelder nr. 33 in de ondergrond. - **Garage**: Private autostaanplaats nr. 34 in de ondergrond. - **Fietsenberging**: Gemeenschappelijke fietsenberging in de ondergrond. - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 6m², Met een apart toilet, een ingebouwde vestiaire en een glazen deur naar de leefruimte. Inbouwspots voorzien. Vloer in tegels. - **Living**: 34m², Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats. Videofoon, inbouwspots en distributie voorzien. Vloer in tegels. - **Keuken**: 5m², Open keuken met een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een wastafel, een vaatwasmachine, een oven, een frigo met een vriesvak en kasten. Vloer in tegels. - **Wasplaats**: 3m², Met de nodige aansluitingen. Vloer in tegels. - **Nachthal**: 3m², Vloer in tegels. - **Slaapkamer 1**: 14m², Hoofdslaapkamer met toegang tot het terras. Distributie voorzien. Vloer in tegels. - **Slaapkamer 2**: 12m², Extra slaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in tegels. - **Terras**: 12m², Aansluitend aan de hoofdslaapkamer en met zicht op groen. - **Badkamer**: 5m², Met een ligbad/douche combinatie en 2 wastafels in een meubel met een spiegelkast. Vloer in tegels. ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Monseigneur Van Waeyenberghlaan 60 bus 00.01, 3000 Leuven ## Contact - **VERHUUR** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239081 - Mobile: +3216239081 - Website: