# Handelspand te huur in Leuven for € 2.565 Zimmo code: LMPE6 ## Description Op een absolute toplocatie, in de kwalitatieve residentie ROMÉE, bevindt zich dit commercieel handelspand met een uitstekende hoekligging. Dankzij deze strategische positie geniet het pand van sterke visibiliteit en een constante passage, wat het tot een ideale uitvalsbasis maakt voor ondernemers. Het pand heeft een oppervlakte van ca. 45 m² en wordt casco aangeboden, waarbij de afwerking en inrichting in overleg kunnen gebeuren. Dit biedt de mogelijkheid om de ruimte volledig af te stemmen op uw concept en noden. Een bijkomende troef is de toekomstige heraanleg van de omgeving tot een aangenaam wandelgebied, wat de commerciële aantrekkingskracht en passage nog verder zal versterken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om dit pand te combineren met het naastgelegen pand (nr. 53), waardoor een grotere handelsruimte kan worden gecreëerd. Kortom, een unieke kans om uw zaak te vestigen op een strategische en dynamische locatie in Leuven, met sterke visibiliteit en groeipotentieel. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via info@homies.be! ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.565 - **Woonoppervlakte**: 45m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 45m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 45m² handelsoppervlakte - **Vrij**: Vrij op 2026-09-01 ## Financieel - **Prijs**: € 2.565 - **Prijs /m²**: € 57 - **Jaarhuur**: € 30.780 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 45m² - **Woonoppervlakte**: 45m² - **Handelsoppervlakte**: 45m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Toonzaal**: 45m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Brusselsestraat 51, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: