# Handelspand te huur in Leuven for € 2.050 Zimmo code: LMPEC ## Description Op een absolute toplocatie, in de kwalitatieve residentie ROMÉE, bevindt zich dit commercieel handelspand in het hart van Leuven. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een mooie passage en visibiliteit, wat het tot een interessante uitvalsbasis maakt voor ondernemers. Het pand heeft een oppervlakte van ca. 70 m² en wordt casco aangeboden, waarbij de afwerking en inrichting in overleg kunnen gebeuren. Dit biedt de mogelijkheid om de ruimte volledig af te stemmen op uw concept en noden. Een bijkomende troef is de toekomstige heraanleg van de omgeving tot een aangenaam wandelgebied, wat de commerciële aantrekkingskracht en passage nog verder zal versterken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om dit pand te combineren met het naastgelegen pand (nr. 51), waardoor een grotere handelsruimte kan worden gecreëerd. Kortom, een interessante opportuniteit om uw zaak te vestigen op een strategische locatie in Leuven, met goede visibiliteit en groeipotentieel. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via info@homies.be! ## Photos - - ## Main features - **Prijs**: € 2.050 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 70m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 69m² handelsoppervlakte - **Vrij**: Vrij op 2026-09-01 ## Financieel - **Prijs**: € 2.050 - **Prijs /m²**: € 29 - **Jaarhuur**: € 24.600 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 70m² - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Handelsoppervlakte**: 69m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Bemeubeld**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** - **Toonzaal**: 69m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Brusselsestraat 53, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: