# Handelspand te huur in Leuven for € 3.500 Zimmo code: LRIQJ ## Description Gelegen in de welgekende Muntstraat, één van de meest levendige en drukbezochte straten in het historische centrum van Leuven, bevindt zich dit ruime handelspand op nummer 22. Dankzij de uitstekende ligging en de dagelijkse passage van studenten, inwoners en toeristen geniet het pand van een sterke commerciële zichtbaarheid. Het handelspand is verdeeld over verschillende verdiepingen en beschikt op het gelijkvloers over een handelsruimte met bar van ca. 70 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee afzonderlijke ruimtes van ca. 7 m² en 27 m², evenals een mannentoilet van ca. 5 m² en een vrouwentoilet van ca. 4,5 m². De tweede verdieping omvat een bijkomende ruimte van ca. 15 m² en een ruime berging van ca. 30 m². Daarnaast beschikt het pand over een kelder, die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.Dankzij de bestaande bar, de ruime indeling en de verschillende nevenruimtes biedt het pand tal van mogelijkheden voor een commerciële of horecagerelateerde invulling. Huurprijs: € 3.500 per maand. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim handelspand op een absolute toplocatie in hartje Leuven. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via info@homies.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.500 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 173m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 97m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 3.500 - **Prijs /m²**: € 20 - **Jaarhuur**: € 42.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260824-0003939291-KNR-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 173m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Handelsoppervlakte**: 97m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Toonzaal 1**: 70m² - **Verdieping 1** - **Opslagruimte**: 7m² - **Toonzaal 2**: 27m² - **Toilet 1**: 5m² - **Toilet 2**: 4,5m² - **Verdieping 2** - **Opslagruimte**: 15m² - **Verdieping 3** - **Berging**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Muntstraat 22, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: