# Handelspand te huur in Leuven for € 1.950 Zimmo code: LRKAP ## Description Graag stellen wij u deze lichtrijke handelsruimte voor, ideaal gelegen in het centrum van Leuven, in de levendige Tiensestraat, recht tegenover de Spar. De winkelruimte heeft een oppervlakte van ca. 100 m², met daarnaast een mezannine van 17 m² en een kelder van 18 m². Grote raampartijen en dakramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename en uitnodigende sfeer voor klanten. De ruimte is reeds voorzien van airco. Achteraan beschikt de handelsruimte over een gezellige stadstuin/terras van 45 m², een uniek extraatje in het centrum.  Mogelijkheid tot het huren van twee autostaanplaatsen in de ondergrondse parking van de Spar, recht tegenover de handelsruimte. EPB-startverklaring beschikbaar. Heeft u interesse of wenst u een bezoek ter plaatse? Aarzel dan niet om ons te contacteren via info@homies.be. HOMIÉS, an Eye for Immo! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.950 - **Woonoppervlakte**: 114m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 142m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 100m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 1.950 - **Prijs /m²**: € 15 - **Jaarhuur**: € 23.400 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 142m² - **Woonoppervlakte**: 114m² - **Handelsoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 45m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Tuin**: 45m² - **Kelder**: 17,5m² - **Toonzaal**: 100m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Tiensestraat 157, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verhuur** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216153711 - Mobile: +3216153711 - Website: