# Kantoor te huur in Leuven for € 1.300

Zimmo code: LRS35  
<https://www.zimmo.be/nl/leuven-3000/te-huur/bedrijfsvastgoed/LRS35>

## Description

BESCHIKBAAR VANAF 1 JANUARI 2027 en GEEN HORECA
Unique Properties verhuurt deze mooie handelsruimte van 40m² voor kantoor of kleine handelszaak. Vrij beroep of dienstverlenend bedrijf. Diverse mogelijkheden. 
Gelegen in het hart van Leuven met veel passage, vismarkt en Mechelse winkelwandelstraat vlakbij alsook drukbezochte krantenwinkel ernaast. Kleine keuken en apart toilet. Geen nachtwinkel! Mogelijkheid tot huren van een autostaanplaats op een afstand van 200meter. 
HUURPRIJS is 1.250 EUR plus 50 EUR gemeenschappelijke kosten, totaal 1.300EUR/maand. Kosten van water, elektriciteit en gas niet inbegrepen. Onroerende voorheffing ten laste van huurder. EPC 143 LABEL B. 
Info of bezoek: mail naar info@unique-properties.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/k3oi2PSijFTzW-zFkgEvQ5uVMOg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d6e04f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/be5f7d55-f8a6-4fd7-9246-d28eea50948a/listings/e10b6ebf-eac4-4014-b3dc-1d1117afe61e/images/01a0c47a-81b5-760b-aa85-05fbc9fa7b29>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rOq_6GE6cCf6mE0c7n90IxdS4fI=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d6e04f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/be5f7d55-f8a6-4fd7-9246-d28eea50948a/listings/e10b6ebf-eac4-4014-b3dc-1d1117afe61e/images/01a0c47a-82c3-7c6d-8dec-1b1667e49f27>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2PRC3gN4FnzfrrP9lTk7VOyGeu4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d6e04f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/be5f7d55-f8a6-4fd7-9246-d28eea50948a/listings/e10b6ebf-eac4-4014-b3dc-1d1117afe61e/images/01a0c47a-84b5-788c-a83a-32a88e7a320f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/13EGr7P0FcziCoBdRFPLuPKNjXs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d6e04f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/be5f7d55-f8a6-4fd7-9246-d28eea50948a/listings/e10b6ebf-eac4-4014-b3dc-1d1117afe61e/images/01a0c47a-8661-7699-9c63-a1ad656a577f>

## Main features

- **Prijs**: € 1.300
- **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 1 toilet
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010
- **Energielabel**: B
- **Vrij**: Vrij op 2027-01-01

## Financieel

- **Prijs**: € 1.300
- **Maandelijks**: € 50

## Energie

- **EPC-waarde per jaar**: 143kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 143kWh/m²
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Centrale verwarming**: Ja
- **Info verwarming**: individueel

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 40m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2010
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 1
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Openbaar vervoer**: 50m
- **Winkels**: 100m

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Mechelsestraat 140, 3000 Leuven

## Contact

- **UNIQUE PROPERTIES**
- Leuvensesteenweg 264, 3390 Sint-Joris-Winge
- Phone: 016.90.90.90
- Website: <https://www.UNIQUE-PROPERTIES.be>