# Rijwoning te huur in Leuven for € 1.350 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ1M2 ## Description Op zoek naar een gezellige plek om met vrienden samen te wonen? Welkom in deze ruime en lichtrijke woning op een uitstekende ligging in Leuven. Je woont hier midden in het bruisende centrum, vlak bij verschillende faculteiten, sportfaciliteiten, winkels, supermarkten en tal van eet en drinkgelegenheden. Alles wat je nodig hebt, ligt dichtbij! Je komt binnen via de inkomhal, waar zich een extra ruimte bevindt die dienst kan doen als fietsenberging of thuiskantoor. Aansluitend bevindt zich de lichte leefruimte met inbouwkasten, die uitgeeft op een volledig ingerichte keuken met ingebouwde oven, frigo met diepvriesvak, dubbele wastafel, keramische kookplaat en dampkap. Naast de keuken is er een apart toilet met bijkomende opbergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich één bemeubelde slaapkamer en een badkamer ingericht met douche, kasten, dubbel lavabomeubel met spiegel en toilet. De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers. Op de zolder bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een eigen lavabomeubel en een afgescheiden slaapgedeelte. Buiten beschikt de woning over een ruim terras en een omheinde stadstuin van [106m²]! CO-HOUSING IN DEZE WONING IS TOEGESTAAN MAAR NIET VOOR STUDENTEN (TENZIJ ONDER VOLGENDE VOORWAARDEN): https://www.leuven.be/co-housing-samenhuizen De woning is onmiddellijk beschikbaar en heeft een maandelijkse huurprijs van 1350 euro. De nutsvoorzieningen (elektriciteit en water) zijn voor eigen rekening. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u), of maak zelf een afspraak via onze handige online agenda onder 'bezoekmoment kiezen'. Dit is een geweldige kans die u niet wilt missen! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.350 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 1.350 - **Jaarhuur**: € 16.200 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 849kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 106m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 5m², Tegelvloer. - **Living**: 9m², Gezellige living aan de voorzijde van de woning. Visgraat parketvloer - **Woonkamer**: 16m², tegelvloer; Lichtrijke open ruimte met inbouwkasten, aansluitend op de keuken - **Keuken**: 8m², Tegelvloer; volledig uitgerust met ingebouwde frigo met diepvriesvak, oven, dubbele wastafel, keramische kookplaat en dampkap. - **Berging**: 5m², Tegelvloer; ideaal voor extra kasten en extra frigo/diepvriezer. Toilet en lavabomeubel aanwezig. - **Toilet 1**: Apart toilet toegankelijk via de keuken - **Tuin**: 106m², Kunstgras; omheinde stadstuin van 106 m², een zeldzaamheid op deze locatie in het Leuvense centrum. - **Bijgebouw**: 7m², Vrijstaande ruimte in de tuin, perfect te gebruiken als clubhuis, extra berging of werkplaats. - **Terras**: 21m², Ruim terras aansluitend op de tuin. - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 4m², Parketvloer. - **Slaapkamer 1**: 9m², Parketvloer. Aan achterzijde. bemeubeld met kast en verhoogd bed. lavabomeubel met spiegel aanwezig. - **Badkamer**: 10m², Vinylvloer.; Douchecel, toilet, dubbele lavabomeubel met spiegel en inbouwkasten. - **Toilet 2**: Aanwezig in de badkamer. - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 2**: 14m², Parketvloer; ruime slaapkamer met voldoende lichtinval. - **Slaapkamer 3**: 14m², Parketvloer; ruime slaapkamer met voldoende lichtinval. - **Nachthal**: 4m², Parketvloer. - **Verdieping 3** - **Slaapkamer 4**: 22m², Parketvloer; grootste slaapkamer van de woning, voorzien van eigen lavabomeubel en een afgescheiden slaapgedeelte. ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Brouwersstraat 64, 3000 Leuven ## Contact - **VERHUUR** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239081 - Mobile: +3216239081 - Website: