# Huis te huur in Leuven for € 1.395 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSH3T ## Description Deze woning beschikt over een inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet. Verder vinden we op de gelijkvloers een ruime, lichte woonkamer met uitzicht op de tuin, aansluitend een open en geïnstalleerde keuken met berging. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, 1 badkamer en 1 douche kamer. Aan de achterkant van de tuin, bevindt zich nog een ruim tuinhuis waar men ook nog doorgang heeft naar een aangrenzend parkje. Een grote troef is tevens de parkeerplaats aan de voorkant van het huis. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel en de verwarming is op aardgas. Beschikbaar vanaf 15/12/2026! Bij verdere vragen of interesse kan u mij steeds bereiken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.395 - **Grondoppervlakte**: 172m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2026-12-15 ## Financieel - **Prijs**: € 1.395 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 204kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231010-0003011474-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 172m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 6m - **Perceeldiepte**: 29m - **Gevelbreedte**: 6m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 14,5m² - **Woonkamer**: 26,7m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 14,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Groefstraat 22, 3000 Leuven ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: