# Rijwoning te huur in Leuven for € 1.950 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSOWC ## Description Op een centrale locatie in het historische stadscentrum van Leuven bevindt zich deze charmante rijwoning, waar authentieke elementen en een hedendaagse afwerking mooi samenkomen. De woning werd met veel zorg gerenoveerd en valt meteen op door haar warme houten accenten, karaktervolle balken en lichte, sfeervolle ruimtes. Op de eerste verdieping bevindt zich de gezellige leefruimte met aansluitend de open en volledig geïnstalleerde keuken. Verspreid over de verschillende verdiepingen zijn er drie slaapkamers en vier badkamers, waardoor de woning zich uitstekend leent voor zowel (nieuw samengestelde) gezinnen als co-housers. Een absolute blikvanger is de ruimte onder het dak, waar de authentieke houten dakstructuur volledig tot haar recht komt en het vrijstaande bad voor een unieke, sfeervolle uitstraling zorgt. Ook buiten heeft deze stadswoning een mooie troef: het ruime, zuidgerichte dakterras is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten, midden in de stad. De huurprijs bedraagt € 1.950 per maand. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten en de nutsvoorzieningen zijn individueel ten laste van de huurder. De woning is beschikbaar vanaf 1 januari 2027 en wordt verhuurd met een huurcontract van korte duur. Een karaktervolle stadswoning met verrassend veel ruimte, een verzorgde afwerking en een heerlijk terras in hartje Leuven. Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.950 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: C - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.950 - **Prijs /m²**: € 5 - **Jaarhuur**: € 23.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 222kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200225-0002253135-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Renovatiejaar**: 2022 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Predikherenstraat 17, 3000 Leuven ## Contact - **Viva Immo** - Wandelingstraat 11, 3000 Leuven - Phone: +003216795959 - Mobile: +003216795959 - Website: