Instapklare Kantoren Op Toplocatie Nabij Station Leuven Zimmo‑code: 10057RJ

Het gebouw combineert een uitstekende multimodale bereikbaarheid met kwalitatief afgewerkte kantoorvloeren, duurzame technieken en ruime ondergrondse parkeerfaciliteiten.
Gelegen op wandelafstand van het station en het stadscentrum, met kantoorruimtes van 528 m² tot 814 m² te huur.

Kenmerken/afwerking:
- Klimaatplafond voor verwarming, koeling en ventilatie
- LED-verlichting met bewegingsdetectie
- Zonnepanelen
- Sanitair per verdieping
- Ondergrondse fietsenstalling
- Douches voor fietsende werknemers
- Ondergrondse parking verdeeld over 3 niveaus
- Laadpunten voor elektrische voertuigen
- Uitstekende bereikbaarheid met trein, bus, fiets en wagen

Ligging & bereikbaarheid
Diestsevest 40 bevindt zich langs de Leuvense stadsring, vlak bij het station en op wandelafstand van het historische stadscentrum.

- Station Leuven: ca. 380 m / 5 min. wandelen
- Busstation Leuven: ca. 430 m / 5 min. wandelen
- Leuven centrum: op wandelafstand
- E314: ca. 2,3 km / 2 min. rijden
- E40: ca. 7 km / 8 min. rijden
- Brussels Airport: ca. 24,6 km / 16 min. rijden

De ligging maakt het gebouw bijzonder interessant voor ondernemingen die zowel werknemers vanuit Leuven als pendelaars vanuit Brussel, Antwerpen en Limburg vlot bereikbaar willen houden.

Parkeren
Bij iedere kantoorruimte horen private parkeerplaatsen in de ondergrondse parking:

1e verdieping
- 814 m² – €160/m²/jaar – 13 parkeerplaatsen waarvan 3 met laadpunt
- 720 m² – €160/m²/jaar – 11 parkeerplaatsen waarvan 3 met laadpunt

2e verdieping
- 528 m² – €160/m²/jaar – 9 parkeerplaatsen waarvan 2 met laadpunt

Huurprijs parking: €1.300/plaats/jaar.
Daarnaast beschikt het gebouw over een ruime ondergrondse fietsenstalling met douches.

De verschillende ruimtes kunnen samen een totale kantooroppervlakte van 2.062 m² bieden.
Beschikbaar vanaf juli 2027.

Neem gerust contact voor meer info of een bezoek ter plaatse!


DG Real Estate
Making Real Estate Work!