# Appartementsgebouw te koop in Leuven for € 1.350.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LEUW2 ## Description INVESTERINGSPAND met 5 vergunde SMART-entiteiten: 4 zeer ruime duplex studentenunits (19-35m²) met eigen sanitair en kitchenette (vergelijkbaar met een kleine studio) + 1 studio (55m²) met tuin, keuken en badkamer (vergelijkbaar met een klein appartement) . Er is ook een gemeenschappelijke keuken. Het gebouw werd gerenoveerd in 2021, voldoet volledig aan de normen met een A-label en is voorzien van zonnepanelen en van een Loxone domoticasysteem Verdieping 0: - Gemeenschappelijke, volledig ingericht keuken - Studio 00.01 - ruime studio 55m² met groot terras en tuin - leefruimte met volledig ingerichte keuken en groot schuifraam naar het terras, slaapruimte met dubbel bed, apart toilet, ingerichte douchekamer met ruime douche, wastafel, aparte wasplaats/berging. 1ste verdieping: - 2 ruime kamers (01.01 en 01.02) met hoogslaper 35m² en 19m² met telkens eigen kitchenette en douchekamer 2de verdieping: - 2 ruime duplexkamers (02.01 en 02.02) - 21m² en 22m² met telkens eigen kitchenette en douchekamer en duplex slaapverdieping Geen renovatieverplichting - elektriciteit en brandveiligheid conform - asbestveilig - conformiteitsattest aanwezig Deze beschrijving is louter informatief - onder voorbehoud van typfouten, onvolledigheden en wijzigingen in afmetingen. Alle maten en oppervlaktes zijn bij benadering en worden ter informatieve titel aangeboden. Aan de in deze advertentie opgenomen informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.350.000 - **Woonoppervlakte**: 173m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.350.000 - **KI**: € 540 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 97kWh/m² - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 188m² - **Woonoppervlakte**: 173m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 5 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 10m², moderne CV ruimte met volledig digitale tellers (Loxone) - **Keuken**: 10m², volledig ingerichte gemeenschappelijke keuken - **Slaapkamer 1**: 55m², studio met eigen keuken, douchekamer en tuin - **Slaapkamer 2**: 33m², kamer met hoogslaper, kitchenette en douchekamer - **Slaapkamer 3**: 19m², kamer met hoogslaper, kitchenette en douchekamer - **Slaapkamer 4**: 21m², duplexkamer met kitchenette, douchekamer en duplex slaapverdiep - **Slaapkamer 5**: 22m², duplexkamer met kitchenette, douchekamer en duplex slaapverdiep - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Weldadigheidsstraat 36, 3000 Leuven ## Contact - **Ifac Tervuren** - Brusselsesteenweg 15, 3080 TERVUREN - Phone: 02/767.14.14 - Website: