# Appartement te koop in Leuven for € 249.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LGA79 ## Description Ontdek dit charmante éénslaapkamerappartement in de Sint-Hubertusstraat te Leuven, de ideale plek voor wie op zoek is naar comfort op een uitstekende locatie. Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een aangenaam en praktisch leven in het hart van de stad. Dankzij de aanwezigheid van een volledig uitgeruste keuken, een aparte slaapkamer, een verzorgde badkamer én een handige berging geniet je hier van optimaal wooncomfort. Dit appartement is een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als bewoners. Of je nu een student bent die dicht bij de universiteit wil wonen of een starter op zoek naar een eerste eigen plek, dit appartement past in elk toekomstplan. Als student kan je zelfs genieten van een verlaagd tarief tweedeverblijfsbelasting! Troeven: - Locatie (centraal op wandel- en fietsafstand van alle faculteiten) - Alle faciliteiten liggen in de buurt: winkels, horeca, openbaar vervoer, sportcentra,... - Prachtige lichtinval - Aparte berging met aansluitingen voor een wasmachine - Kleinschalige, rustige residentie Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van een pand met potentieel. Neem vandaag nog contact met BVM Vastgoed op 016 23 21 45 of via info@bvm-vastgoed.be, voor meer informatie of een bezichtiging! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 42m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 601 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 221kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220530-0002613583-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 199m² - **Woonoppervlakte**: 42m² - **Bouwjaar**: 1971 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Sint-Hubertusstraat 2a bus 303, 3000 Leuven ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: