# Studio te koop in Leuven for € 189.000 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LMKZI  
<https://www.zimmo.be/nl/leuven-3000/te-koop/appartement/LMKZI>

## Description

Studio te koop op een uitstekende locatie in Leuven, Andreas Vesaliusstraat 91. Ideaal gelegen vlakbij het historische stadscentrum van Leuven.
De studio werd volledig gerenoveerd en beschikt over een gunstig EPC-label B, conforme elektriciteit en is asbestvrij. Gelegen op de eerste verdieping en vlot bereikbaar met de lift. De studio beschikt bovendien over een aparte badkamer met lavabo, toilet en douche. Momenteel verhuurd, waardoor deze zowel uiterst geschikt is als investering, als voor eigen bewoning. 
Interesse? Neem contact op met Thomas via thomas@sophimo.be of +32 499 22 99 24.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/S7igYZW4D6S2-67Hd4M80A-6N7I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/65df26e7-6d60-4a51-b53a-5b3410fd4ae4/listings/a5b978af-0b07-4402-bbcd-262fd7a064f5/images/019e643f-1c89-7b62-923e-02e7e0576249>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/tzAujuXt8BEXwyBOWwlbcz4c4bA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/65df26e7-6d60-4a51-b53a-5b3410fd4ae4/listings/a5b978af-0b07-4402-bbcd-262fd7a064f5/images/019e643f-1d85-729a-89e7-0f1b836ded3d>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/hvd8oQWW4Zphu3OWy7clOQOeBHM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/65df26e7-6d60-4a51-b53a-5b3410fd4ae4/listings/a5b978af-0b07-4402-bbcd-262fd7a064f5/images/019e643f-1e63-7f64-8ed9-189e41fdb365>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/m9swv6yNr-sgF1c0R96gSpvUYKE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/65df26e7-6d60-4a51-b53a-5b3410fd4ae4/listings/a5b978af-0b07-4402-bbcd-262fd7a064f5/images/019e643f-1f36-7015-976d-5252104f77a2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Pt8FAdXkzICT7OC3IuiYdDGEo-E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/65df26e7-6d60-4a51-b53a-5b3410fd4ae4/listings/a5b978af-0b07-4402-bbcd-262fd7a064f5/images/019e643f-1fe1-7ab2-aafd-de5660a23cc3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vxeB5K5rvjGNt4hccINhFcGFfFo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/65df26e7-6d60-4a51-b53a-5b3410fd4ae4/listings/a5b978af-0b07-4402-bbcd-262fd7a064f5/images/019e643f-20a8-75ea-9a79-7a6bece859ef>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/eyaQffqeiSm9tV5pUQg9zyYBwPY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/65df26e7-6d60-4a51-b53a-5b3410fd4ae4/listings/a5b978af-0b07-4402-bbcd-262fd7a064f5/images/019e643f-2170-76c2-aa1d-3837afe16c4c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-Sxtm7M_WapQvBx4uhL6-N9A-xk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/65df26e7-6d60-4a51-b53a-5b3410fd4ae4/listings/a5b978af-0b07-4402-bbcd-262fd7a064f5/images/019e643f-2243-72c4-82b6-7245c5d435be>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SWgdLDLg0p4ml9eLAunNLCkCTC4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/7b029d2a-f988-4ee4-8e58-c3775cb7a9cf/dealers/65df26e7-6d60-4a51-b53a-5b3410fd4ae4/listings/a5b978af-0b07-4402-bbcd-262fd7a064f5/images/019e643f-2301-791e-9684-26175c934d23>

## Main features

- **Prijs**: € 189.000
- **Woonoppervlakte**: 25m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Verdieping**: 2de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 189.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 171kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 3526912
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Verwarming**: Muur
- **Centrale verwarming**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 25m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 1973
- **Renovatiejaar**: 2025
- **Conditie**: Vernieuwd
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 2
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: douche

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Andreas Vesaliusstraat 91 bus 0201, 3000 Leuven

## Contact

- **C21 Sophimo**
- Aarschotsesteenweg 201 bus A, 3111 Wezemaal
- Phone: +32 16 58 52 60
- Website: <https://www.sophimo.be>