# Appartement te koop in Leuven for € 239.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LMN86 ## Description Welkom in Leuven! Ben je op zoek naar een gezellig, lichtrijk en instapklaar appartement op een absolute toplocatie? Dit gelijkvloerse appartement in Residentie Lovania is recent opgefrist en opnieuw geschilderd, waardoor het een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Via de inkomhal bereik je de leefruimte. De aangename leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en is de ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of vrienden te ontvangen. De afzonderlijke slaapkamer biedt de nodige rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische badkamer met douche. De ligging is een absolute troef. Vanuit Residentie Lovania wandel je zo naar de Leuvense binnenstad, waar je een ruime keuze vindt aan winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer bevindt zich vlakbij. De combinatie van de centrale ligging, het gelijkvloerse karakter, de efficiënte indeling en de recente opfrissing maakt dit appartement bijzonder interessant. Of je nu op zoek bent naar je eerste eigen woning, een comfortabele woonplek als alleenstaande of een interessante investering: dit appartement biedt heel wat mogelijkheden. Troeven: - Instapklaar - Gelijkvloers en vlot toegankelijk - Absolute toplocatie in Leuven - Aparte slaapkamer - Winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand - Ideaal als eerste woonst of investering Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse via info@bvm-vastgoed.be of op het nummer 016 23 21 45. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 52m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 259kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221207-0002747251-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 52m² - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Fonteinstraat 135 bus 0001, 3000 Leuven ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: