# Appartement te koop in Leuven for € 749.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNEI7 ## Description Dit prachtig appartement bevindt zich op een heerlijke en unieke centrumlocatie te Leuven. De onmiddellijke nabijheid van tal van winkels en ontspanningsmogelijkheden biedt u de meest ideale leefomgeving. Een ruime private tuin waar het heerlijk vertoeven is betreft uiteraard een enorm gegeerde en unieke troef. De royale eet- en leefruimte genieten door de knappe breedte van het appartement van mooi zicht op de tuin alsook Sint-Geertrui abdij. Grote raampartijen bieden u steeds een zeer aangename en lichtrijke leefomgeving. De knappe geïnstalleerde halfopen leefkeuken geniet van een aansluitend praktische bergruimte. Kwalitatieve en karaktervolle materiaalkeuzes vormen de leidraad doorheen het gehele appartement. Verder beschikt het appartement over een mooie badkamer met inloopdouche en toilet. Er biedt zich de mogelijkheid om een ondergrondse garagebox bij aan te kopen aan 50.000 EUR. Op zoek naar een prachtig gelijkvloers appartement met tuin op een unieke locatie te Leuven centrum? Laat de beelden voor zich spreken en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. info@covas.be // 016 40 60 20 // www.covas.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 749.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 749.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.343 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 197kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250619-0003625420-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bouwjaar**: 2004 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 50m² - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer**: 52m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Tuin**: 50m² - **Opbergruimte**: 3,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Karel van Lotharingenstraat 29 bus 0002, 3000 Leuven ## Contact - **Covas BVBA** - Bondgenotenlaan 33, 3000 LEUVEN - Phone: 016/40.60.20 - Website: