# Appartement te koop in Leuven for € 448.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LNUDC ## Description Dit instapklaar appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping in de Residentie Jourdan, een knap loft-gebouw in het centrum van Leuven.  Het omvat een grote inkomhal met apart toilet, een zeer ruime leefruimte (+/- 40 m²) in parketvloeren, een half-open ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers (18m² en 15m²), een ingerichte badkamer en aparte berging/wasplaats.  Extra troef is dat je achteraan het gebouw gebruik kan maken van de aangename gemeenschappelijk Zuid-gerichte tuin.  Op wandelafstand gelegen van het Station van Leuven en het stadscentrum!   EPC label B, score 121 - asbestveilig - elektriciteit is conform - onmiddellijk beschikbaar. Indien u dit appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via 0477284876 of via  mail vincent@immojanstas.be. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 448.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers ## Financieel - **Prijs**: € 448.000 - **KI**: € 1.016 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 75m² ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhal**: 10m², ruime hall met apart toilet en trap naar verdiep - **Living**: 40m², zeer mooie brede leefruimte met veel lichtinval in parketvloer - **Keuken**: 7m², ingericht met oven, 4 keramische vuren, dampkap, vaatwas, frigo en ingemaakte kasten - **Tuin**: 75m², gemeenschappelijke Zuid-gerichte achterliggende tuin, zeer aangenaam - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 4m², met apart toilet - **Slaapkamer 1**: 18m², in laminaatvoer - **Slaapkamer 2**: 15m², in laminaatvloer - **Wasplaats**: 6m², grote berging met nieuwe cv-ketel en aansluitingen wasmachine/droogkast - **Badkamer**: 8m², ingericht met een ligbad(douchecombinatie) en meubel met 2 wastafels ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Justus Lipsiusstraat 48 bus 00.04, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: