# Studio te koop in Leuven for € 490.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LO2K2 ## Description Deze lichtrijke studio is uitstekend gelegen op de gegeerde Bondgenotenlaan in Leuven en biedt een perfecte combinatie van centraal wonen en rust. Winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op wandelafstand, wat deze ligging bijzonder aantrekkelijk maakt. U betreedt de studio via de inkomhal, die uitgeeft op de ruime leefruimte. Dankzij de open indeling en de mooie parketvloeren voelt de ruimte aangenaam en ruim aan. De grote dakramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van openheid. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een zit- en eetgedeelte en sluit naadloos aan op de open keuken, die centraal en functioneel is ingericht. Aansluitend bevindt zich de aparte slaapruimte, die zorgt voor extra comfort en een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen. Verder beschikt de studio over een verzorgde badkamer en een praktische berging, ideaal voor extra opslagruimte. De doordachte indeling, het natuurlijke licht en de kwalitatieve afwerking maken van deze studio een bijzonder aangename woonst, ideaal voor eigen bewoning of als investering. Kortom, een instapklare en smaakvol afgewerkte studio op een absolute toplocatie in Leuven. Wenst u deze studio zelf te ontdekken? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek. Benieuwd naar de waarde van uw eigen eigendom? Wij helpen u graag met een vrijblijvende waardebepaling. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 490.000 - **Woonoppervlakte**: 54,35m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1868 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 490.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 169kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 54,35m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1868 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 2,6m² - **Slaapkamer**: 17,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Bondgenotenlaan 116, 3000 Leuven ## Contact - **imo Vastgoed Keerbergen** - Oudstrijderslaan 38, 3140 Keerbergen - Phone: +32 15 34 34 54 - Website: