# Appartementsgebouw te koop in Leuven for € 1.295.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LOBTW ## Description In de bruisende studentenstad Leuven namelijk in het kernwinkelgebied kan je dit opbrengstpand vinden. Het pand is centraal gelegen in dé winkelstraat van Leuven namelijk de Bondgenotenlaan. Het openbaar vervoer kan je voor de deur vinden en ook het Station is op 500m. Winkels, campussen, faciliteiten in de nabijheid. Het pand omvat een handelsgelijkvloers met 4 bovenliggende appartementen waarvan de bovenste verdieping nog eens een duplexappartement is. Alle entiteiten zijn op heden verhuurd: 4640,- EUR/maand. Nettorendement 3,82%. Wens je meer informatie of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed: Jacky 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be EPC: 125 kWh/m² - UC: 2438393 wche, gdv, gvkr, gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295.000 - **Woonoppervlakte**: 264m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 125kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221026-0002493006-RES-1 - **Energielabel**: B - **Info verwarming**: Niet meegedeeld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 114m² - **Woonoppervlakte**: 264m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 4 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 5 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Bondgenotenlaan 101, 3000 Leuven ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: