# Studio te koop in Leuven for € 290.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LOBTY ## Description **Lichtrijke studio, gegeerde locatie** De Windmolenstraat is een zijstraat van dé Tiensestraat en is een uiterst gegeerde locatie gezien zijn rustige ligging en vooral goede strategische uitvalsbasis in onze Leuvense binnenstad. Wij bieden u een prachtig bemeubelde unit, een ideale omgeving voor studenten en jong professionals.  De entiteit zelf is gelegen op de eerste verdieping van het gebouw en is een studio met privatieve badkamer en geïnstalleerde keuken. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 25,70m² en geniet van twee ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval. Bijkomend kunnen we rekenen op een plafondhoogte van een kleine 3 meter wat opnieuw zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de gelijkvloerse verdieping kan je tevens een gemeenschappelijke keuken en buitenruimte vinden.  Interesse in een bezoek ter plaatse? Dat kan! Contacteer onze Expert Investeringsvastgoed op 0495 53 46 49 of via mail: jacky@connect-immo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 290.000 - **Woonoppervlakte**: 25m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 290.000 - **KI**: € 438 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 204kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200807-0002301578-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 25m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2002 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Windmolenstraat 46 bus 0102, 3000 Leuven ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: