# Studio te koop in Leuven for € 249.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LOBU7 ## Description In Residentie 'Tientje, gelegen in dé Tiensestraat te Leuven grenzend aan tal van Universiteitscampussen, Stadspark, Stadskern, Openbaar vervoer, Supermarkt... kan je deze studentenresidentie vinden. Niet enkel de ligging is een enorme troef maar ook de private fietsenstalling en de entiteiten zelf geven een aangenaam gevoel. De studio zelf genieten van een privatieve badkamer en keuken en ondergingen zo net een metamorfose (2024). Het gebouw zelf is slechts 10 jaar oud. UNIT 0501 is een extra ruime unit gelegen aan zowel de voorzijde als achterzijde van het gebouw en heeft een aparte slaapruimte. De unit heeft schuine wanden waardoor deze in realiteit veel groter is dan de stedenbouwkundige afmeting dewelke 1.80m hoogte respecteert. Deze unit zal volledig bemeubeld aangeboden worden (levering meubels asap).  Bewoonbare oppervlakte: ongeveer 20m² Vloer oppervlakte is 32m² door schuine wanden Badkamer: Toilet, douche, lavabo Keuken: Frigo + diepvriesvakje, kookplaten, microgolfoven, vaatwasser, dampkap. Een bezoekje ter plaatse in plannen? Dat kan! 0495 53 46 49 of jacky@connect-immo.be Wg-Gvkr-Gdv-Gvv ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 32m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 176kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250503-0001952826-RES-2 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Gasbrander - **Info verwarming**: Kachel - gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 32m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2022 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Tiensestraat 127 bus 0501, 3000 Leuven ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: