# Duplex te koop in Leuven for € 296.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LOBVK ## Description **Alle informatie op www.connect-immo.be** Op een steenworp van het centrum van Leuven kan je dit opbrengstpand met 5 vernieuwde studio's terugvinden. We bevinden ons dus in de begeerde omgeving van Gasthuisberg en ook een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer en een aansluiting op tal van verbindingswegen. Kortom zitten we op een toplocatie met allerlei faciliteiten in de buurt! Alle studio's zijn bemeubeld en beschikken over een volledig geïnstalleerde keuken, privatieve badkamer en enkele beschikken over een privatieve buitenruimte. Kortom, deze studio's bieden alles voor jong professionals en studenten op zoek naar een comfortabele woonplek op de stadsgrens. UNIT 00.03: Studio gelijkvloerse verdieping (23,76 m²) achterzijde, privatieve keuken, badkamer, aparte slaapruimte en privatief terras met uitzicht op groen. Op zoek naar een investering met onmiddellijk rendement? Dan ben je hier op het juiste adres! Interesse? Vraag je brochure op en plan uw bezoek in met onze Expert Investeringsvastgoed: jack@connect-immo.be of 0495 53 46 49 EPC 00.03: 26 kWh/m² - 3535383 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 296.000 - **Woonoppervlakte**: 24m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1936 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 296.000 - **KI**: € 1.956 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 26kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250918-0003535383-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp, Zonneboiler - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 780m² - **Woonoppervlakte**: 24m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1936 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Hypergeïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Tervuursesteenweg 122 bus 0003, 3000 Leuven ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: