# Appartement te koop in Leuven for € 465.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOKGR ## Description Dit aangename appartement is centraal gelegen en geeft met de leefruimte en het terras uit op een verkeersvrij binnenplein, het Albrechtplein. Rust te midden van het bruisende stadscentrum en alles op wandelafstand! Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een terras met een mooi vergezicht, een open en volledig uitgeruste keuken, een nachthal, een praktische wasplaats, 2 mooie slaapkamers en een ruime badkamer. U heeft bovendien de mogelijkheid om ondergronds een autostaanplaats aan te kopen voor €25.000.  EPC 90kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Niet-overstromingsgevoelig! Verlichting en raamdecoratie inbegrepen! Indien u dit mooie appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495/292080. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 465.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 465.000 - **KI**: € 1.294 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 90kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2002 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Garage**: Private autostaanplaats nr. 34. - **Verdieping 3** - **Inkomhal**: 9m², Ruime inkomhal met een veiligheidsdeur, een apart toilet, plaats voor vestiaire en een glazen deur naar de living. Vloer in tegels. - **Living**: 34m², Lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats en aansluitend een terras. Distributie en parlofoon voorzien. Vloer in parket. - **Terras**: 5m², West georiënteerd terras met een mooi vergezicht. - **Keuken**: 8m², Open keuken ingericht met 2 wastafels, een keramische plaat met 4 vuren, een dampkap, een vaatwasmachine, een oven, een frigo en kasten. Vloer in tegels. - **Nachthal**: 3m², Vloer in tegels. - **Slaapkamer 1**: 16m², Hoofdslaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in laminaat. - **Slaapkamer 2**: 10m², Extra slaapkamer. Distributie voorzien. Vloer in laminaat. - **Badkamer**: 8m², Ruime badkamer met een douche, een wastafel in een meubel met een spiegel en een handdoekradiator. Vloer in tegels. - **Wasplaats**: 4m², Praktische berging met de nodige aansluitingen. Vloer in tegels. ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Albrechtplein 1 bus 03.02, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: