# Appartement te koop in Leuven for € 265.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LP1CL ## Description Midden in het bruisende stadscentrum van Leuven bieden wij dit volledig instapklaar dakappartement aan. Grote troef van dit appartement is ongetwijfeld de ligging! Hier treffen we dan ook alle nodige faciliteiten en hippe en trendy restaurants aan.   Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is tot in de puntjes afgewerkt en verzorgd, waardoor de nieuwe bewoner enkel nog de koffers moet pakken en verhuizen! We betreden het appartement via de inkomhal die ons meteen toegang verleent tot de gezellige leefruimte. de leefruimte bestaat uit een eethoek met bureau en een knusse zithoek. Aansluitend kan men hier nog een keuken terugvinden. Verder beschikt het appartement nog over een slaapgedeelte en een knappe badkamer. Deze laatste is voorzien van een ruime douche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo. Dankzij de uitstekende ligging in het centrum van Leuven vormt dit appartement bovendien een interessante investeringsopportuniteit. De nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en de universitaire campussen zorgt voor een blijvende vraag naar huurwoningen. Hierdoor leent het appartement zich niet alleen perfect als eigen woonst, maar ook als opbrengsteigendom met aantrekkelijk verhuurpotentieel. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor dit knap appartement midden in het bruisende centrum van Leuven? Aarzel dan niet en contacteer ons voor een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 413 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 253kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260520-0003874274-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 55m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Pieter Coutereelstraat 40 bus 201, 3000 Leuven ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: