# Studio te koop in Leuven for € 179.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LP9VE ## Description Op een uitstekende locatie in Leuven, langs de Parkstraat en op korte afstand van het historisch centrum, diverse faculteiten in Leuven en Heverlee, UZ Gasthuisberg en het station, bevindt zich deze verzorgde studio in Residentie Park. De studio beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De badkamer werd recent vernieuwd in 2026 en voorzien van een nieuwe douche en lavabo, waardoor het appartement onmiddellijk instapklaar is. Dankzij haar compacte opzet vormt deze studio een ideale woonoplossing voor studenten, maar ook een interessante investering. Residentie Park beschikt over een ondergrondse fietsenstalling en een gemeenschappelijk afvallokaal. Daarnaast is er een conformiteitsattest aanwezig, wat extra zekerheid biedt voor wie het pand wenst te verhuren. De ligging vormt zonder twijfel een van de grootste troeven. Met winkels, openbaar vervoer, universiteitscampussen, horecazaken en tal van voorzieningen op wandel- en fietsafstand geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven, terwijl de bereikbaarheid uitstekend blijft. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom op een toplocatie in Leuven, zowel voor eigen gebruik door studerende kinderen als met het oog op verhuur. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 179.000 - **Woonoppervlakte**: 21m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 179.000 - **Onroerende voorheffing**: € 470 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 310kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260925-0003863354-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 21m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1993 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Parkstraat 223 bus 0106, 3000 Leuven ## Contact - **Viva Immo** - Wandelingstraat 11, 3000 Leuven - Phone: +003216795959 - Mobile: +003216795959 - Website: