# Studio te koop in Leuven for € 279.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LPI50 ## Description Deze leuke studio onderging in 2014 een totaalrenovatie met kwalitatieve materialen en een luxueuze afwerking. De studio is gelegen aan de rustige achterzijde van het gebouw. Het zuidgerichte terras met open zicht op groen is een absolute meerwaarde. De studio is momenteel niet verhuurd en aldus meteen beschikbaar voor het nieuwe academiejaar. U komt binnen in een open en lichtrijke leefruimte dewelke plaats biedt voor een salon, een eetplaats, een bureau en een dubbel bed.  De aparte en hoogwaardige keuken met een stenen werkblad is volledig uitgerust. De badkamer is een pareltje met een prachtige inloopdouche en dito wasmeubel.  Het terras sluit aan bij de leefruimte, is goed georiënteerd en biedt zicht op groen. Alle kranen(keuken/badkamer) werden recent vernieuwd! In de ondergrond beschikt de studio over een ruime bergruimte met elektriciteit en achter het gebouw is de overdekte autostaanplaats nummer 4 inbegrepen in de prijs. Hier is ook een gemeenschappelijke fietsenberging voorzien.  Verlichting en gordijnen inbegrepen. Totaalconcept! EPC 185kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Indien u deze leuke studio graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495/292080. Bijkomende info (EPC, bodemattest, elektriciteitsattest, enz...) kan U hier downloaden ↓ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 35m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 638 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 35m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1974 - **Renovatiejaar**: 2014 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Bemeubeld**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 4m², Privatieve bergkelder nummer 0207. Verlichting voorzien. - **Verdieping 0** - **Autostaanplaats**: Privatieve en overdekte autostaanplaats nummer 4 achter het gebouw. - **Fietsenberging**: Gemeenschappelijke fietsenberging achter het gebouw. - **Verdieping 2** - **Keuken**: 5m², Aparte keuken met een stenen werkblad, een wastafel, een keramische plaat met 2 vuren, een dampkap, een frigo, een microgolfoven en kasten. Vloer in parket. - **Slaapkamer**: 25m², Lichtvolle leefruimte met plaats voor een zit- en een eetplaats, een slaaphoek en met toegang tot het terras. Distributie voorzien. Vloer in parket. - **Terras**: 4m², Zuidgericht terras met zicht op groen. - **Badkamer**: 3m², Prachtige badkamer met een inloopdouche, een wastafel in een meubel met een spiegel en een (hang)toilet. Vloer in tegels. ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tervuursestraat 117 bus 0207, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: