# Appartement te koop in Leuven for € 229.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LPL3V ## Description Een energiezuinige (label A) studio met slaaphoek op de derde verdieping van een verzorgde residentie. Deze flat is uitgerust met een inkomhal met ingewerkte kasten, een slaaphoek, een badkamer met douche, een deels geïnstalleerde keuken met aansluiting voor wasmachine of vaatwas, een lichtrijke leefruimte en aansluitend een terrasje met aangenaam verzicht. Dankzij de kasten die werden ingebouwd, beschikt men over veel opbergruimte (mee inbegrepen in de verkoop). De ligging is uitstekend, zowel naar alle campussen binnen de Leuvense ring, alsook Gasthuisberg, Imec en Arenberg. Dit maakt het zowel interessant voor studenten, alsook voor niet-studenten. De residentie wordt goed onderhouden en in het oog gehouden door een conciërge die het reilen en zeilen goed opvolgt. In de garage bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling. Er is voldoende parkeermogelijkheid in de straten rondom het gebouw. Deze lente werd de studio gerenoveerd. Deze is dus onmiddellijk beschikbaar. Handig indien u voor eigen gebruik wenst aan te kopen, alsook als investeringspand. U kan zelf de huurprijs bepalen en de huurder kiezen indien gewenst. Ook tussen compromis en akte kan reeds een geschikte huurder gezocht worden, zodat u onmiddellijk van een goed rendement kan genieten. Wenst u graag een bezichtiging ter plaatse of bijkomende info, aarzel niet om contact op te nemen: info@vastgoedsv.be // 0478 59 32 08 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 31m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 547 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260610-0000821327-RES-5 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 31m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1973 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m², douche - **Balkon**: 2m² - **Terras**: 2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Prosper Poulletlaan 5 bus 03.09, 3000 Leuven ## Contact - **Vastgoed SV** - Nieuwstraat 27, 3360 Korbeek-Lo - Phone: +32478593208 - Website: