# Under option - Appartement te koop in Leuven with 1 slaapkamer Zimmo code: LPON4 ## Description Dit appartement op de vierde verdieping is uitstekend gelegen aan de Brusselstraat 61, in het hart van Leuven. Winkels, scholen, openbaar vervoer en de Oude Markt bevinden zich op wandelafstand. Het appartement omvat een inkomhal met vestiaire, een lichtrijke woonkamer met stijlvol parket.en een ingerichte keuken. Daarnaast beschikt het over een comfortabele slaapkamer en een verzorgde badkamer. Het terras biedt een mooi uitzicht over de Leuvense binnenstad en zorgt voor een aangename buitenruimte. Bovendien is er een praktische kelder aanwezig. Bijzonderheden: - Gunstig EPC-label C - Toplocatie in hartje Leuven - Recent gerenoveerd en instapklaar ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 309.000 - **Woonoppervlakte**: 59m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1972 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 309.000 - **KI**: € 842 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 259kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220830-0002664782-RES-2 - **Energielabel**: C ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 59m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1972 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Brusselsestraat 61 bus 0402, 3000 Leuven ## Contact - **Heylen Vastgoed - Leuven** - Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven - Phone: 016/15.32.10 - Website: