# Penthouse te koop in Leuven for € 540.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPY1U ## Description Dit stijlvolle 2-slaapkamerappartement op de bovenste verdieping van Residentie Luna combineert comfort, licht en een doordachte indeling op een uitstekende locatie in Heverlee. Met een woonoppervlakte van ca. 84 m² en een aangenaam privéterras van 7 m² vormt dit appartement een ideale thuis voor eigen bewoning of een waardevaste investering. De leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je rechtstreeks toegang tot het terras, waar je in alle rust kan genieten van een moment buiten. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische berging. De indeling is efficiënt en functioneel, waardoor elke vierkante meter optimaal wordt benut. Het appartement is volledig vernieuwd met aandacht voor energiezuinigheid, hedendaagse technieken en kwalitatieve materialen. Zo geniet je onder meer van vloerverwarming via een warmtepomp, ventilatiesysteem D en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een lagere energiekost. Dankzij de centrale ligging aan de Kardinaal Mercierlaan woon je hier op korte afstand van Leuven centrum, KU Leuven, Imec en UZ Gasthuisberg, met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en openbaar vervoer. Een comfortabel en energiezuinig appartement op een toplocatie, waar licht, ruimte en kwaliteit samenkomen. ## Photos - - - ## Main features - **Prijs**: € 540.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 540.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 20250620-0003011768-RES-3 - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Verdieping**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 7m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kardinaal Mercierlaan 53 bus 0301, 3000 Leuven ## Contact - **Syus Real Estate Services BVBA** - Persilstraat 51, 3020 HERENT - Phone: 016/ 670 670 - Website: