# Appartement te koop in Leuven for € 419.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQBE5 ## Description In hartje Leuven vindt u dit ruime appartement met drie volwaardige slaapkamers, een aangenaam terras en een gunstig EPC-label B. Dankzij de praktische indeling en de royale ruimtes biedt deze eigendom de ideale opportuniteit voor wie een appartement volledig naar eigen smaak wil inrichten, zonder renovatieverplichting. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. De functionele indeling biedt tal van mogelijkheden om het appartement af te werken volgens uw eigen woonwensen. De ligging is een absolute troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer, het station van Leuven en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De elektriciteit wordt individueel afgerekend. De kosten voor gas en water worden beheerd via de syndicus en afgerekend op basis van een maandelijkse provisie. Dankzij de combinatie van ruimte, een centrale ligging en een gunstig EPC-label B vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel eigen bewoning als investering. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via info@homies.be of 016 22 82 22. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **Prijs /m²**: € 3.973 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 150kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260325-0003832347-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 112m² - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2006 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 4** - **Woonkamer**: 35m² - **Keuken**: 15m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Badkamer**: 5m² - **Toilet**: 1,5m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Jan-Pieter Minckelersstraat 53 bus 0401, 3000 Leuven ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Leuven - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: