# Appartement te koop in Leuven for € 464.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQT4M ## Description Dit gelijkvloers appartement dat werd gebouwd in 2015, is gelegen in een rustige straat nabij centrum Leuven. Via de inkomhal heb je toegang tot alle ruimtes van het appartement alsook het gastentoilet en vestiairekast. De lichtrijke woonkamer en keuken bieden een aangename leefruimte, terwijl de twee volwaardige slaapkamers zorgen voor optimaal comfort. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en een dubbele lavabo. De keuken is volledig uitgerust, naast de keuken vinden we een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Via de 2 slaapkamers bereiken we het terras en de tuin van 35m², waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Ook via de keuken kan men naar buiten, hier is een overdekt terras met een buitenkast. De tuin en het terras zijn de grote troef van dit appartement, samen met de autostaanplaats vlak voor de deur. De autostaanplaats moet verplicht bijgekocht worden voor 25 000 euro. Elektriciteit is conform. EPC B. Verwarming is op aardgas. Asbest vrij! De gemeenschappelijke kosten zijn 131 euro per maand. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons gerust! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 464.000 - **Woonoppervlakte**: 96m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 464.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.238 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 175kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260524-0003867991-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 96m² - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8m² - **Woonkamer**: 51,5m² - **Terras**: 34,59m² - **Slaapkamer 1**: 12,7m² - **Slaapkamer 2**: 8,4m² - **Opbergruimte**: 2,74m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Mechelsevest 38 bus 0002, 3000 Leuven ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: