# Studio te koop in Leuven for € 225.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQVFV ## Description Op zoek naar een kwalitatieve investering of een comfortabele studio op een toplocatie in Leuven? Deze onmiddelijk beschikbare studio bevindt zich in Residentie Wales, een volledig gerenoveerd gebouw met 32 hoogwaardige studio's. Dankzij de centrale ligging, net binnen de Leuvense ring, is deze studio bijzonder aantrekkelijk voor studenten en artsen in opleiding. De combinatie van een uitstekende bereikbaarheid en een kwalitatieve afwerking maakt dit een gegeerde woonlocatie. De residentie bevindt zich op wandelafstand van het bruisende hart van de Stad, op ongeveer 900 meter van de KU Leuven en vlak bij IMEC/ GHB. Bovendien zorgen de nabijgelegen binnen- en buitenring en de vlotte aansluiting op de expresweg en autosnelweg voor een uitstekende bereikbaarheid. De studio is gelegen op het gelijkvloers en beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken, een afsluitbare slaapruimte en een praktische badkamer met douche. De doordachte indeling zorgt voor een optimaal wooncomfort. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan gerust contact op met Anne-Leen via 0495 138 111. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 31m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1973 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 215kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202607300003924797RES1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 31m² - **Bouwjaar**: 1973 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Prosper Poulletlaan 7 bus 0001, 3000 Leuven ## Contact - **GVE Immobiliën Leuven** - Dirk Boutslaan 4 bus B, 3000 Leuven - Phone: 016 56 56 14 - Website: