# Appartement te koop in Leuven for € 215.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRJ0J ## Description Op zoek naar een praktische en lichtrijke studio in Leuven, interessant voor eigen bewoning of als investering? Deze gelijkvloerse studio in de Maria Van Belstraat combineert een aangename woonruimte met een uitstekende bereikbaarheid. De ligging is een belangrijke troef, in het gegeerde Nieuw Kwartier. Dankzij de nabijheid van de Leuvense stadsring zijn zowel het stadscentrum als de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar. Ook met de fiets of het openbaar vervoer verplaatst u zich eenvoudig doorheen Leuven. Winkels, supermarkten, onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten, waaronder het Sportkot, bevinden zich bovendien in de nabije omgeving. Binnen valt meteen de mooie lichtinval op. De grote raampartijen geven de studio een open en aangenaam gevoel en zorgen ervoor dat de beschikbare oppervlakte optimaal tot haar recht komt. Dankzij de ligging op het gelijkvloers is de studio bovendien gemakkelijk toegankelijk. De studio vormt zo een interessante opportuniteit voor starters, studenten of ouders die op zoek zijn naar een eigen plek voor hun studerende zoon of dochter, maar kan eveneens interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar vastgoed op een strategische locatie in Leuven. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze studio? Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 26m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **KI**: € 575 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 258kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260116-0003776279-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 26m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Maria Van Belstraat 13 bus 003, 3000 Leuven ## Contact - **We Invest Leuven** - Naamsesteenweg 121, 3001 Heverlee - Phone: +32 1 660 60 31 - Website: