# Appartement te koop in Leuven for € 490.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRJE7 ## Description Veilig verscholen achter een statige en beschermde gevel, midden in het historische centrum van Leuven, bevindt zich het luxueuze project Vesalius. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels en gezellige restaurants zich in de onmiddellijke nabijheid en ligt ook het station op wandelafstand. Wij zijn verheugd dit recente appartement, opgeleverd in 2016 en met een netto-bewoonbare oppervlakte van maar liefst 113 m², te koop aan te bieden. Dit energiezuinige appartement met EPC-label A is gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping en omvat een ruime inkomgang met gastentoilet, een eerste badkamer met inloopdouche, een majestueuze woonkamer met open en volledig ingerichte maatkeuken, twee volwaardige slaapkamers, een afzonderlijke dressing met toegang tot een tweede badkamer met ligbad en een praktische berging. Daarnaast beschikt dit dakappartement over een ruime kelderberging en een privatieve fietsenstalling. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse autostaanplaats aan te kopen voor €30.000,00. Dit riante appartement is uitermate geschikt voor ouders die een eigendom wensen aan te kopen voor hun studerende kinderen, voor eigen bewoning of als waardevaste investering. Kortom, een bijzonder appartement dat zeker uw aandacht verdient. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 490.000 - **Woonoppervlakte**: 113m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2016 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 490.000 - **KI**: € 1.238 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 87kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 87kWh/m² - **Energielabel**: A - **E-peil**: 52 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 113m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2016 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Schilddak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 5m², met enkelvoudige wastafelkast en een douche - **Badkamer 2**: 8m², met een ligbad,een dubbele wastafelkast en een tweede toilet. - **Opbergruimte**: 6m², met aansluiting voor een wasmachine en/of een droogkast. - **Hal**: 8m² - **Keuken**: 7m², met een ingebouwd vaatwas, een keramische kookplaat,een dampkap,een ingebouwde koelkast en een combi-oven - **Woonkamer 1**: 36m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 9m² - **Toilet 1**: 1m² - **Woonkamer 2**: 37m² - **Zitruimte**: 37m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Tiensestraat 134 bus 0202, 3000 Leuven ## Contact - **Immo-Time** - Vismarkt 10 C, 3000 LEUVEN - Phone: 016 41 41 00 - Website: