# Appartement te koop in Leuven for € 485.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRPUL ## Description Welkom in dit schitterende moderne appartement nabij het centrum van Leuven. Dit volledig gerenoveerde appartement van 107 m² biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen, vlak bij de stad. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met airco. De lichtrijke leefruimte met open keuken geven een groot ruimtegevoel. De keuken is erg goed uitgerust! De naadloze overgang naar het woongedeelte met parketvloer versterkt het gevoel van ruimte en kwaliteit. Een van de meest opvallende kenmerken is het spectaculaire terras met fraai uitzicht. Dit bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw. Het interieur straalt elegantie uit met moderne afwerkingen en warme houten vloeren, die door het hele appartement lopen. De houten trap voegt een design-element toe en zorgt voor een vlotte toegang tot de bovenverdieping. Dit appartement is gelegen in een prachtig modern gebouw dicht bij het centrum van Leuven, vlak aan het Station. Voordeel is dat je een quasi-nieuwbouw koopt onder registratierechten (2% mogelijk). Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 107m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 49kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24062-G-OMV_2018115378/EP15513/A001/D02/SD001 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 33 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 107m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 521m - **Winkels**: 2.111m - **School**: 37m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Tiensesteenweg 158 bus 0202, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: