# Studio te koop in Leuven for € 199.900 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRYBB ## Description Welkom in Leuven! Op een uitstekende en centrale locatie, vlak bij het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze charmante en lichtrijke gelijkvloerse studio van 30 m². Hier woont u op wandelafstand van alles wat Leuven te bieden heeft. Gezellige winkels, restaurants en cafés, openbaar vervoer en de verschillende campussen van de KU Leuven bevinden zich vlakbij. Een ideale ligging voor wie graag het stadsleven binnen handbereik heeft. De studio is praktisch en gezellig ingericht en beschikt over een inkomhal, een aangename leefruimte met open keuken en een badkamer. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet de leefruimte doorheen de dag van een mooie natuurlijke lichtinval. De open keuken is voorzien van een koelkast, diepvriezer, oven en inductiekookplaat. Het keukeneiland met hoge stoelen vormt een gezellige plek om te ontbijten, te eten of te studeren en zorgt bovendien voor extra werkruimte. De praktische badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Een bijkomende troef in het gebouw is de gemeenschappelijke fietsenberging, een absolute meerwaarde in een fietsstad zoals Leuven. Deze studio is dan ook een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste woonst, een studentenverblijf of een interessante investering op een toplocatie. Benieuwd? Boek snel je bezoek ter plaatse via info@bvm-vastgoed.be of op 016 23 21 45. ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.900 - **Woonoppervlakte**: 30m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 199.900 - **KI**: € 577 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 336kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241031-0003432129-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 30m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 80m - **Winkels**: 200m - **School**: 450m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Mechelsestraat 155 bus 00.02, 3000 Leuven ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: