# Appartement te koop in Leuven for € 370.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIM1 ## Description RUIM APPARTEMENT OP TOPLOCATIE MET 3 TERRASSEN - optie PARKING Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met 3 ruime terrassen telkens tussen de 6,5 en 7m² oost, zuid en west gericht. Wil je in de zon zitten of in de schaduw? dankzij telkens een terras aan elke zijde van het appartement is dat mogelijk en heb je achteraan en opzij een zicht op Leuven. Zeer lage verwarmingskost van €270 per jaar. Zeer recent werd de gas verwarmingsinstallatie vernieuwd Het appartement is gelegen in de rustige Parkstraat. Hier geniet je van een aangename combinatie van stadscomfort, privacy. Op wandelafstand zijn winkels, openbaar vervoer, belangrijke verbindingswegen, Sportoase, Abdij van Park en het centrum van Leuven vlot bereikbaar. Indeling: inkomhal met vestiairekast, keuken en living die rechtstreeks toegang bieden tot het ruime terras. Dit terras strekt zich uit over de volledige lengte. Verder beschikt het appartement over een nachthal, een apart toilet, een verzorgde badkamer en 2 slaapkamers, beide kamers geven elk toegang tot een apart balkon. Extra troeven zijn de 3 mooie terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kan genieten, private bijhorende kelderberging en de gemeenschappelijke fietsenstalling. Een ondergrondse AUTOSTAANPLAATS is bij aan te kopen voor €25.000 en vormt in deze omgeving een belangrijke meerwaarde. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis op een centrale maar rustige locatie in Leuven, of naar een interessante investering met sterke verhuurwaarde. Bewoonbare opp 83 m² Verwarming: Gas Geen overstomingsgebied Geen asbest Elektricteit goedgekeurd GEEN IMMO ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 370.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 370.000 - **KI**: € 1.100 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 217kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Parkstraat 108, 3000 Leuven ## Contact - **Mia Frérart** - Mobile: 0479064625