# Appartement te koop in Leuven for € 360.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSIVF ## Description Ontdek dit instapklare, energiezuinige appartement met twee slaapkamers, gelegen in een kleinschalig appartementsgebouw. Dankzij de uitstekende ligging bevinden IMEC, UZ Leuven, diverse KU Leuven-campussen en het stadscentrum zich op fietsafstand. De E314 bereikt u in slechts 5 minuten met de wagen. Dit alles resulteert in een uitstekende Mobiscore van maar liefst 9,5/10. Het appartement werd doorheen de jaren goed onderhouden en gemoderniseerd. Met een gunstig EPC-label B, een asbestveilig attest en een conforme elektrische installatie is het volledig instapklaar! Bij het betreden van het appartement komt u terecht in de ruime inkomhal. Aan de rechterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het privatieve terras. Recht tegenover de inkom bevindt zich een afzonderlijk toilet. Daarnaast treft u de gerenoveerde badkamer aan, voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. De inkomhal leidt verder naar de ruime woonkamer, die dankzij haar aangename indeling tal van mogelijkheden biedt om een gezellige leefruimte te creëren. De aansluitende keuken vormt een praktisch geheel met de woonkamer. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke berging in de inkomhal en een ruime kelderberging op verdieping -1, ideaal voor extra opslagruimte. Tot slot bestaat de mogelijkheid om een nabijgelegen autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen voor € 25.000. Deze aankoop hiervan is vrijblijvend. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 95m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 - **KI**: € 1.003 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 125kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261002-0003962081-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 1kg CO²/m² - **Info verwarming**: individueel - condensatie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 95m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1964 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 350m - **Winkels**: 700m - **School**: 270m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 13m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Tervuursestraat 67 bus 201, 3000 Leuven ## Contact - **Heymans Vastgoed** - Graaf de grunnelaan 11, 3001 Heverlee - Phone: 016110888 - Website: