# Appartement te koop in Leuven for € 574.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMNG ## Description Dit nieuwbouwappartement met 3 slaapkamers is gelegen in het centrum van Leuven in een de prachtige ontwikkelijk 'burenberg'. De verkoop geschiedt onder btw stelsel. We betreden het appartement via de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot de lichtrijke woonkamer en de open en volledig geïnstalleerde keuken, die toegang biedt tot het terras met uitstekend uitzicht over de stad. Naast de keuken vinden we een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder vinden we 3 slaapkamers van 13,5m², 12m² en 9m². Het appartement beschikt ook over 2 badkamers, waarvan 1 met douche, dubbel lavabo en toilet en de andere badkamer met douche en enkel lavabo. Tot slot heeft dit appartement 2 ondergrondse autostaanplaatsen en een private kelderberging. De ondergrondse autostaanplaatsen kunnen optioneel bij aangekocht worden voor 40.000 euro per staanplaats. De prijs voor het appartement en staanplaatsen is exclusief btw. Elektriciteit is conform. Het EPB is nog in opmaak zal zeker A zijn. Verwarming is met geothermie, vloerverwarming. Tot slot zijn er nog zonnescreens en een fietsenstalling. Bij verdere vragen of interesse kan u ons steeds contacteren! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 574.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 574.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Verdieping**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 16m² - **Woonkamer**: 28,5m² - **Terras**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 13,5m² - **Slaapkamer 2**: 9,2m² - **Slaapkamer 3**: 12,2m² - **Opbergruimte**: 5,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Burenberg 6 bus 7.3.2, 3000 Leuven ## Contact - **Marnix Vastgoed** - Diestsesteenweg 427, 3010 KESSEL-LO - Phone: 016 85 08 80 - Website: