# Studio te koop in Leuven from € 95.000 Zimmo code: LSNI2 ## Description Bestaande uit een gecombineerde leef- en slaapruimte met open kitchenette en een aparte badkamer met douche, toilet en wastafel. Centraal gelegen op een toplocatie in Leuven, ideaal voor wie op zoek is naar een eigen plek in de stad of een solide investering voor studerende kinderen. Met een oppervlakte van ongeveer 28 m² biedt deze studio op de eerste verdieping een slim ingerichte woonruimte met veel lichtinval, vlak bij het centrum en UZ Gasthuisberg. De universiteit, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op wandelafstand bereikbaar, wat zorgt voor een erg praktische en comfortabele ligging. Bovendien is de studio momenteel vrij van gebruik en verhuring. Met zijn centrale ligging en het feit dat Leuven altijd een aantrekkelijke stad blijft voor studenten en jonge professionals, biedt deze studio ook een sterke meerwaarde voor de verhuurmarkt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 95.000 - **Woonoppervlakte**: 28m² woonoppervlakte - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 95.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 25-11-2026 - **Einde biedingen**: 03-12-2026 - **Bezoekinformatie**: ZATERDAGEN van 10u tot 12u (vanaf 31/10/2026 t.e.m. 28/11/2026) & DONDERDAGEN van 17u tot 19u (vanaf 5/11/2026 t.e.m. 26/11/2026) ## Financieel - **Prijs**: € 95.000 - **KI geïndexeerd**: € 528 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 206kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20190706-0002176078-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.779m² - **Woonoppervlakte**: 28m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Verdieping**: 1 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address Tervuursestraat 46 bus 0109, 3000 Leuven ## Contact - **Geass. notarissen NOTABLINK** - Blijde Inkomststraat 24, 3000 Leuven - Phone: +32 (0)16 36 20 00 - Website: