# Appartement te koop in Leuven for € 395.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSOWB ## Description Op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw, op een absolute toplocatie in Leuven, bevindt zich dit lichtrijke hoekappartement met twee slaapkamers. Je woont hier in het hart van de stad, op korte afstand van het station, UZ Gasthuisberg en tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het appartement werd in 2026 gerenoveerd en is volledig instapklaar. De aangename leefruimte baadt in het licht dankzij de grote raampartijen en de gunstige oriëntatie. De nieuwe, volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en alle nodige comfort. Ook op energetisch vlak zit je hier goed: het appartement beschikt over een gunstig EPC B en een conforme elektrische installatie. Als extra troef is er een inpandige fietsenstalling aanwezig in het gebouw en zijn er autostaanplaatsen voor de bewoners. Dankzij de combinatie van licht, ruimte, een recente renovatie en een uitstekende ligging is dit appartement een mooie opportuniteit voor zowel eigen bewoning, studerende kinderen als investering. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **Prijs /m²**: € 124 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 121kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251004-0003701555-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.194m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 1969 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 6 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Strijdersstraat 64 bus 0205, 3000 Leuven ## Contact - **Viva Immo** - Wandelingstraat 11, 3000 Leuven - Phone: +003216795959 - Mobile: +003216795959 - Website: