# Appartement te koop in Leuven for € 365.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSQS ## Description Instapklaar appartement op de 3de verdieping, in een gebouw met lift. Inclusief ruime parkeerplaats en kelder. Het gebouw is gelegen aan de rand van het centrum. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 89m². Indeling: ruime inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en een voorraadberging /wasplaats. De keuken is netjes en modern. Tussen de leefruimte en de inkomhal is een mooie glazen deur geïnstalleerd. Verder is het appartement voorzien van gordijnen en lichtarmaturen. De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is er een balkon, elk met een handige borstelkast. Vanop het balkon heeft men mooie vergezichten over Leuven. Inclusief is er een ondergrondse kelder (8m²) en een ruime overdekte parkeerplaats op het gelijkvloers. Er is voldoende plaats om er bv. ook fietsen te stallen. Het stadscentrum, het station en de winkels liggen op wandelafstand. De campus KUL FABER ("Sportkot") en campus Arenberg zijn vlakbij. Het appartement is beschikbaar bij akte. Geen renovatieverplichting. EPC label C - 245 kWh/m²/jaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 1.140 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 245kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003976724-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 89m² - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1977 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 900m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Keuken**: 7m² - **Terras 1**: 6m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Tervuursevest 294 bus 0301, 3000 Leuven ## Contact - **immo surplus** - Rotselaarsebaan 24, 3220 Holsbeek - Phone: 016/292940 - Mobile: 0474/382023 - Website: