# Appartement te koop in Leuven for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZGP ## Description Het appartement is momenteel in gebruik als bureauruimte, maar kan evengoed opnieuw in gebruik genomen worden als woonst! Bestaande uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aansluitend een terras, een keuken, een hal met inbouwkasten en een berging, een apart toilet, een badkamer en 2 slaapkamers met een schuifraam naar het terras aan de achterkant. Het appartement beschikt bovendien over een ruime en private garagebox(nr. 6) in de ondergrond. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het gebouw waar u zicht heeft op de volledige binnenstad met o.a. de universiteitsbibliotheek, het stadshuis en de Sint-Pieterskerk dewelke 's avonds mooi verlicht worden. De achterzijde van het gebouw is bijzonder rustig waardoor u zou vergeten dat u in het centrum van Leuven woont. Zon en rust te midden van het bruisende stadscentrum! EPC B-label! Niet-overstromingsgevoelig! Indien u dit leuke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken op arnaut@immojanstas.be of op 0495/292080. Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) vindt U onder de sectie "downloads". ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.363 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1981 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Garage**: Private garagebox. nr. 6. - **Verdieping 3** - **Inkomhal**: 5m², Met plaats voor vestiaire. Videofoon voorzien. Vloer in tegels. - **Living**: 28m², Lichtrijke leefruimte met een schuifraam naar het terras. Distributie voorzien. Vloer in parket. - **Terras 1**: 4m², Aansluitend aan de leefruimte. - **Keuken**: 10m², Met plaats voor een eettafel en ingericht met 2 wastafels, 4 elektrische vuren, een dampkap, een oven, een frigo en kasten. Vloer in tegels. - **Hal**: 8m², Met een apart toilet, een berging en inbouwkasten. Vloer in tegels. - **Slaapkamer 1**: 14m², Hoofdslaapkamer met een schuifraam naar het terras. Vloer in vinyl. - **Slaapkamer 2**: 10m², Extra slaapkamer met een schuifraam naar het terras. Vloer in vinyl. - **Badkamer**: 4m², Met een ligbad/douche combinatie, een toilet, een bidet en een wastafel met een spiegel. Vloer in tegels. - **Terras 2**: 8m², Aan de achterkant van het gebouw en zuidwest georiënteerd. ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Diestsevest 33 bus 03.02, 3000 Leuven ## Contact - **Immo Jan Stas Leuven** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239080 - Mobile: +3216239080 - Website: