# Appartement te koop in Leuven for € 513.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT415 ## Description Dit appartement van 93m² bevindt zich op een toplocatie aan de Vaart in Leuven. De ruime leefruimte met open keuken geniet van een uitzonderlijke lichtinval langs drie(!) zijden en sluit aan op een aangenaam zuidoost gericht terras. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad en dubbele lavabo en een bergruimte. Bovendien zijn een autostaanplaats in de ondergrondse garage, een kelderberging en een fietsenstalling inbegrepen. Met een EPC-A en vloerverwarming beschikt het appartement ook op energetisch niveau over alle moderne comfort. Kortom een ideale combinatie van ruimte, licht, energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort op een toplocatie aan de Vaart in Leuven. Interesse? We starten de verkoop met een exclusieve Avant-Première op zondag 29 november. Wil je dit appartement als eerste ontdekken? Plan dan je bezoek via de paarse knop 'Afspraak maken' op de website van Living Stone. Het reglement van de Avant-Première vind je terug onder 'Downloads'. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 513.000 - **Woonoppervlakte**: 93m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 513.000 - **KI**: € 1.140 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 57kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 93m² - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 150m - **Winkels**: 150m - **School**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 13,3m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Groengebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address De Drie Kreeften 31 bus 0301, 3000 Leuven ## Contact - **Living Stone Leuven** - Kardinaal Mercierlaan 81, 3001 Leuven - Phone: +3216607609 - Website: