# Horeca te koop in Leuven for € 895.000 Zimmo code: KPUK0 ## Description Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw horecazaak? Dit charmante pand op de levendige Oude Markt in Leuven biedt alles wat u nodig heeft. Momenteel ingericht als een volledig operationeel restaurant, kunt u hier onmiddellijk aan de slag. Kenmerken van het pand: Uitstekende Locatie: Gelegen op de iconische Oude Markt, het bruisende hart van Leuven, bekend om zijn gezellige sfeer en diverse eet- en drinkgelegenheden. Volledig Ingericht: Het restaurant is voorzien van alle noodzakelijke faciliteiten, waaronder een professionele keuken, smaakvol ingerichte eetruimte, en moderne sanitaire voorzieningen. Ruime Oppervlakte: Met voldoende zitplaatsen binnen en een terras voor de warmere maanden, biedt dit pand plaats voor een groot aantal gasten. De tweede en derde verdieping huisvesten nog een extra keuken en voldoende bergruimte, net zoals de derde verdieping. Turn-Key Oplossing: Ideaal voor ondernemers die direct willen starten zonder tijd te verliezen aan renovaties of inrichtingswerkzaamheden. Voordelen: Direct inzetbaar als restaurant Gelegen op een werkelijke toplocatie in het studentenhart van Leuven met veel voetgangersverkeer Dicht bij openbare vervoersmogelijkheden Mogelijkheid voor het overnemen van aanwezige inboedel ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Woonoppervlakte**: 232m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 55m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1875 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **KI**: € 2.699 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240507-0003239727-KNR-17 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 55m² - **Woonoppervlakte**: 232m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1875 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Oude Markt 54, 3000 Leuven ## Contact - **BVM Vastgoed** - Leopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven - Phone: 016 23 21 45 - Website: