# Handelspand te koop in Leuven for € 299.900 Zimmo code: L6IAF ## Description Deze casco commerciële ruimte van ongeveer 90 m² biedt de ideale plek om jouw zaak op te starten of verder uit te bouwen. De ruimte is ideaal voor de uitbating van een bloemenwinkel, koffiebar, medisch kabinet, kantoor of winkel. Met een ligging vlakbij UZ Gasthuisberg, alsook de ring van Leuven en belangrijke op- en afritten, maar ook op wandelafstand van het Leuvense stadscentrum, heb je hier bovendien een perfecte bereikbaarheid. Er is voldoende parkeergelegenheid op het nabijgelegen Sint-Jacobsplein. De ruimte zelf kan nog naar eigen smaak en noden worden ingericht. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een optimale visibiliteit en veel lichtinval. Daarnaast is het heerlijk ontspannen in de zonnige binnentuin van de residentie! Er is een gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw, die kan worden gebruikt door het personeel.  Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.900 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.900 - **Maandelijks**: € 120 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20240306-0003149591-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2021 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 6 - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address Monseigneur Van Waeyenberghlaan 5 bus 0001, 3000 Leuven ## Contact - **Viva Immo** - Wandelingstraat 11, 3000 Leuven - Phone: +003216795959 - Mobile: +003216795959 - Website: